Descrizione
Rione Adriatico, proponiamo in esclusiva interessante opportunità di investimento: 177 m² attualmente composti da due appartamenti uniti, una caratteristica che rende particolarmente interessante la possibilità futura di ripristinare le due unità separate.
L’immobile è attualmente locato con contratto in essere e una rendita annua di circa € 11.000, permettendo quindi di mettere subito a reddito l’investimento in attesa di una futura valorizzazione.
Gli spazi interni, ampi e versatili, sono distribuiti in numerosi ambienti di generosa metratura, diversi dei quali con accesso ai balconi e piacevoli affacci panoramici sul porto e sulla città. La disposizione si sviluppa in due ali collegate tra loro e comprende inoltre un locale ad uso archivio/ripostiglio e servizio.
In buono stato di conservazione, l’immobile presenta parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata e alcuni infissi con doppi vetri.
Il vero potenziale della proprietà è nella sua configurazione: essendo nata come due appartamenti successivamente uniti, offre la possibilità di essere nuovamente suddivisa, ristrutturando e valorizzando separatamente le due unità anche in ottica di futura rivendita.
Un investimento che unisce una rendita immediata a un interessante potenziale di sviluppo nel tempo, in una delle zone residenziali più apprezzate di Ancona.
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